Köln-Esch | Haus mit Garten in ruhigem Wohngebiet

Hauseingang Vorgarten
Wohn-Esszimmer (1)
Terrasse (1)
Wohn-Esszimmer (3)
Wohn-Esszimmer (5)
Garten (1)
Küche (1)
Gäste-WC (1)
Kinderzimmer (2)
Kinderzimmer (1)
Diele 1-OG (2)
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (4)
Badezimmer (2)
Grundriss GR Erdgeschoss
Grundriss GR Obergeschoss
Grundriss GR Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Badezimmer (1)
Garten (3)
Hobby-Keller-2 (1)
Garage
Strassenansicht
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Eckdaten

Kennung A-SCH-W-39
Objektart Reihenmittelhaus
Straße Am Scheidweg 39
Lage 50765 Köln
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 104 m²
Miete zzgl. NK 1.150,00 €

Ansprechpartner

Ingo E. Müller
Immobilienverwalter (IHK Köln)
Tel. +49 221 9228646
Mobil +49 1511 0848410

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1985
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 150,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl separater WCs 1
Zustand gepflegt
Garagenmiete 60,00 €
Grundstücksfläche ca. 185 m²
Gäste-WC ja
Kellerfläche ca. 40 m²
Kaution 3.450,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 15 m²
Bezugstermin 01.02.2019

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 145.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das hier zur Miete angebotene Reihenmittelhaus wurde im Rahmen der Erstellung des Wohnpark "Escher Seen" ca. im Jahr 1985 errichtet. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse; die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befindet sich neben Hausanschluss- und Wirtschaftsraum ein ausgebauter, beheizter Hobby- / Freizeitraum. Der große Garten bietet Platz zum entspannen, eine eigene Garage gehört ebenso dazu.

Ausstattung

Die insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf

Erdgeschoss
- zentrale Diele (gefliest)
- Küche (gefliest) ca. 8 m²
- Gäste-WC
- Wohn- / Esszimmer (Echtholzparkett) ca. 40 m² mit Zugang zum rückwärtigen Garten / Terrasse

Obergeschoss
- Schlafzimmer (Echtholzparkett) ca. 17 m²
- Kinderzimmer 1 (Echtholzparkett) ca. 14 m²
- Kinderzimmer 2 (Echtholzparkett) ca. 12 m²
- Badezimmer mit Badewanne (gefliest) ca. 5 m²

Im Keller befinden sich
- Hobbyraum (beheizt / Fenster)
- Wirtschaftsraum / Abstellkammer
- Hausanschlussraum / Heizung

Garage (mtl. Miete 60 EUR)

Gas-Zentralheizung
Warmwasserbereitung über E-Durchlauferhitzer / Untertischgerät (Küche)
Fenster isolierverglaste Kunststofffenster

Kaltmiete: EURO 1.150,00
Nebenkosten: EURO 150,00
Garage: EURO 60,00

Kaution: EURO 3.450,00 (entspricht 3 Kaltmieten)

Gas, Strom und Wasser werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet !

Lage

Der alt gewachsene Doppelort Esch-Auweiler zählt zu den nördlichen Stadtteilen in ländlicher Umgebung von Köln. Er grenzt im Norden an den Stadtteil Roggendorf-Thenhoven und an die A 57; im Osten befindet sich Köln-Pesch; südlich Bocklemünd wo sich auch die A 1 anschließt. Westlich von Esch liegt Pulheim, nordwestlich Sinnersdorf. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A 1 und A 57 sind gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärtze, Kindergärten, Schulen und verschiedene gastronomische Betriebe sind vorhanden. Die grüne Umgebung ist geprägt durch den Escher Badesee mit Beach Club, sowie den Pulheimer Wald, der zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

Sonstiges

BESICHTIGUNGEN: Bitte senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular hier im Exposé unter „Anbieter kontaktieren“ zu. Sobald ein Besichtigungstermin fest steht, erhalten Sie eine Einladung per eMail mit allen relevanten Informationen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Mail-Ordner damit Ihnen kein Terminvorschlag entgeht ! Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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