Köln-Südstadt | Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon und EBK

Hausansicht (2)
Wohnzimmer (1)
Wohnzimmer (4)
Balkon
Bildbeschreibung
Schlafzimmer
Badezimmer (1)
Badezimmer (2)
Küche (3)
Küche (4)
Küche (1)
Diele (1)
Hausansicht (1)
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung S-107_OG-3
Objektart Etagenwohnung
Straße Severinstr. 107
Lage 50678 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 62 m²
Miete zzgl. NK 920,00 €

Ansprechpartner

Ingo E. Müller
Immobilienverwalter (IHK Köln)
Tel. +49 221 9228646
Mobil +49 1511 0848410

Weitere Angaben

Kaution 2.760,00 €
Warmmiete 1.065,00 €
Etage 3
WBS erforderlich nein
Baujahr 1967
Nebenkosten 145,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 3
Bezugstermin 01.04.2021
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verfügbar ab 01.04.2021
Nettokaltmiete 920.00
Zustand modernisiert
Personenaufzug nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Heizungsart Etagenheizung
0
200
>400


195.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 195.7 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 20.06.2024

Objektbeschreibung

Die Wohnung (Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, innenliegendes Duschbad, Küche (EBK gegen Abstand !)) liegt mitten in der Südstadt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss (Severinstr. 107 - Eingang: Josephstrasse). Sie wurde im Jahr 2015 vollständig saniert.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellkeller. Bezugsfrei ab April 2021.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung | 3. OG | ca. 62m²

- Wohnzimmer ca. 18 m²
- mit kleinem Balkon zur Josephstraße
- zentrale Diele
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
- Küche | Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd mit Ceran-Kochfeld und Ofen, Kühl-/Gefrierkombination, Ober- und Unterschränken gegen Abstand (Euro 2.300,00)
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer ca. 7 m²
- Abstellraum im Keller

Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung: Gas-Etagenheizung (Kombitherme) - Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen
TV: Satellitenschüssel

Abstand für die Einbauküche (aus 2015): Euro 2.300,00

Lage

Die Südstadt ist bekannt für Ihre zahlreichen, eindrucksvoll sanierten Altbauten aus der Jahrhundertwende und gilt als eines der beliebtesten Wohnlagen in Köln. Der Charme des Viertels wird geprägt durch gemütliche Cafes und bekannte Restaurants. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Sehr gute Verkehrsanbindungen an den ÖPNV und schnell zu erreichende Stadtautobahnen sind gegeben.

Sonstiges

Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu.

Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Köln-Südstadt | Gemütliche 3-Zimmer-Wohn…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 62 m²
  • 50678 Köln
  • Miete 920,00 € + NK
Top

Köln-Südstadt | Möbliert-Appartement dir…

  • Etagenwohnung
  • ca. 31 m²
  • 50678 Köln
  • Miete 550,00 € + NK
Top

Köln-Braunsfeld | Dachgeschoss-Maisonett…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 121,21 m²
  • 50933 Köln
  • Kaufpreis 570.000,00 €
Top

Köln-Innenstadt | Exklusive Wohnung mit …

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 170 m²
  • 50670 Köln
  • Miete 2.500,00 € + NK