Köln-Südstadt | Schicke Dachgeschoss-Whg. mit Einbauküche mitten im Veedel

Hausansicht (1)
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (4)
Schlafzimmer (2)
Küche (2)
Küche (1)
Wohnzimmer (1)
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer (3)
Badezimmer (2)
Badezimmer (1)
Eingangsbereich
Ankleidezimmer (1)
Ankleidezimmer (2)
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung S-107_DG-4
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Severinstr. 107
Lage 50678 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66 m²
Miete zzgl. NK 915,00 €

Ansprechpartner

Ingo E. Müller
Immobilienverwalter (IHK Köln)
Tel. +49 221 9228646
Mobil +49 1511 0848410

Weitere Angaben

Bezugstermin sofort
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1967
Etage 4
Nebenkosten 165,00 €
Etagenzahl 4
Kaution 2.745,00 €
WBS erforderlich nein
Personenaufzug nein
Nettokaltmiete 915.00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse nein
Barrierefrei nein

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 74.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 14.12.2027

Objektbeschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung liegt mitten in der Südstadt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss (Severinstr. 107 - Eingang: Josephstrasse). Sie wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und mit einer Einbauküche versehen.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellkeller. Bezugsfrei ab sofort .

Ausstattung

2,5-Zimmer-Wohnung | Dachgeschoß | ca. 66 m²

- geräumiges Wohnzimmer
- offene Küche (EBK mit WM-Stellplatz, Spüle, Spülmaschine, Herd mit Ceran-Kochfeld, Ofen, Kühlschrank, Küchenschrank, Unterschränke)
- offene Diele zu Küchen- und Wohnbereich
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Ankleidezimmer mit Abstellkammer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum im Keller

Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung: Gas-Etagenheizung (Kombitherme) - Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen
TV: Satellitenschüssel

Es besteht die Möglichkeit vom derzeitigen Mieter teilweise Möbel/Einrichtung bei Bedarf gegen Abstand zu übernehmen.

Lage

Die Südstadt ist bekannt für Ihre zahlreichen, eindrucksvoll sanierten Altbauten aus der Jahrhundertwende und gilt als eines der beliebtesten Wohnlagen in Köln. Der Charme des Viertels wird geprägt durch gemütliche Cafes und bekannte Restaurants. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Sehr gute Verkehrsanbindungen an den ÖPNV und schnell zu erreichende Stadtautobahnen sind gegeben.

Sonstiges

Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu.

Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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