Köln-Innenstadt | 2 Zimmer-Wohnung in bester Innenstadt-Lage!

Hausansicht (2)
Wohnzimmer (4)
Wohnzimmer (2)
Küche (1)
Küche (2)
Schlafzimmer (4)
Schlafzimmer (3)
Diele (1)
Badezimmer (2)
Badezimmer (3)
Waschraum
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung ART-7_EG-1
Objektart Hochparterre
Straße Am Römerturm 7
Lage 50667 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Ingo E. Müller
Immobilienverwalter (IHK Köln)
Tel. +49 221 9228646
Mobil +49 1511 0848410

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Personenaufzug nein
Etagenzahl 4
Kaution 2.025,00 €
Verfügbar ab 01.09.2019
Gäste-WC nein
Barrierefrei nein
WBS erforderlich nein
Balkon/Terrasse nein
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 900,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Bezugstermin sofort
Baujahr 1961
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Einbauküche nein
Etage 0
Zustand modernisiert
Nettokaltmiete 750.00

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 161.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 14.12.2027

Objektbeschreibung

Dieses schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in der Kölner Innenstadt und ist doch ruhig in einer Seitenstraße gelegen.

Die Wohnung wurde 2019 saniert und mit einer neuen Badezimmereinrichtung (Tageslicht) ausgestattet. Die neue Einbauküche wird vom Mieter gegen Abstand übernommen (E-Geräte).

Ausstattung

Erdgeschoss / ca. 45 m²

- geräumige, zentrale Diele
- Wohnzimmer ca. 17 m² / Parkett
- Schlafzimmer ca. 12 m² / Parkett
- Tageslicht -Badezimmer mit Wanne
- kleine Küche

Die neue Einbauküche ausgestattet mit Ober- und Unetrschränken, Arbeitsplatte, Spüle, 4-Flammen-Keramikkochfeld, Heißluftofen und Beleuchtung wird vom Mieter übernommen (nur (!) E-Geräte / Euro 547,00).

- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
- kleines Kellerabteil
- Wasch-/ Trockenraum im Keller mit eigenem Anschluß / Stellplatz für Waschmaschine

Lage

Das Objekt liegt im Herzen Kölns am Römerturm, am Übergang von der Apostelstrasse, der Einkaufsmeile Ehrenstrasse und der Friesenstrasse mit ihrem herausragenden gastronomischen Angebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt fußläufig in 1 Minute über den U-Bahn Anschluss Appellhofplatz und den Hauptbahnhof erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die PKW-Parkplatzsituation ist für die Innenstadt gut. Tiefgaragen im Umfeld bieten Plätze an. Anwohnerparkplätze sind außerdem vorhanden.

Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz erfolgt über die A57 in ca. 5 Autominuten.

Sonstiges

Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu.

Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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