Worms | Schicke Maisonette mit Dachterrasse und Sauna

Hausansicht (2)
Diele - Ebene 1 (1)
Wohnzimmer - Ebene 1 (4)
Balkon - Ebene 1 (2)
Wohnzimmer - Ebene 1 (1)
Diele - Ebene 1 (2)
Badezimmer - Ebene 1 (1)
Badezimmer - Ebene 1 (2)
Schlafzimmer 1 - Ebene 1 (1)
Schlafzimmer 2 - Ebene 1 (2)
Küche - Ebene 1 (1)
Diele Galerie - Ebene 2 (1)
Schlafzimmer 3 - Ebene 2 (1)
Schlafzimmer 4 - Ebene 2 (2)
Grundriss GR Ebene 1
Grundriss GR Ebene 2
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Schlafzimmer 5 - Ebene 2 (1)
Galerie - Ebene 2 (3)
Terrasse - Ebene 2 (3)
Badezimmer Sauna - Ebene 2 (1)
Badezimmer Sauna - Ebene 2 (2)
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Eckdaten

Kennung W-4- 3
Objektart Maisonettewohnung
Straße Wielandstr. 4
Lage 67547 Worms
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 212 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €

Ansprechpartner

Ingo E. Müller
Immobilienverwalter (IHK Köln)
Tel. +49 221 9228646
Mobil +49 1511 0848410

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Etagenzahl 3
Nettokaltmiete 1500.00
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin sofort
Möbliert nein
Nebenkosten 300,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Verfügbar ab 01.07.2019
WBS erforderlich nein
Balkon/Terrasse ja
Kaution 3.000,00 €
Baujahr 1980
Etage 2
Heizungsart Etagenheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 22 m²
Einbauküche nein
Zustand gepflegt

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 64.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 25.06.2024

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ca. 1980 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in Worms, Innenstadt-Nord. Die 5 Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, zwei Tageslicht-Badezimmer (ein Bad mit Sauna), ein Gäste-WC, Küche und Abstellkammern sowie die Galerie mit Zugang zur Dachterrasse verteilen sich über 2 Ebenen im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss.

Die Größe der Wohnung und die Anzahl der Zimmer eignet sich auch für WG's.

Ausstattung

Maisonette - Wohnung

Ebene 1 (2. OG - ca. 123 m²)
- zentrale Diele mit Garderobe und Gäste- WC
- Schlafzimmer 1 (ca. 19 m² / Laminat / Klimagerät)
- Badezimmer (ca. 9 m² / Tageslicht / Wanne / Dusche)
- Schlafzimmer 2 (ca. 19 m² / Parkett)
- Küche (ca. 10 m²) mit 2 Abstellkammern (je ca. 4 m²)
- Wohnzimmer (ca. 36 m²)
- Balkon / Loggia (ca. 7 m²)

Ebene 2 (DG - ca. 90 m²)
- zentrale Diele
- Schlafzimmer 3 (ca. 24 m² / Laminat)
- Schlafzimmer 4 (ca. 16 m² - Grdfl. ca. 25 m² / Laminat)
- Schlafzimmer 5 (ca. 9 m² - Grdfl. ca. 18 m² / Laminat)
- Badezimmer mit Sauna (ca. 8 m² / Tageslicht)
- Galerie (ca. 15 m²) mit Zugang Dachterrasse (ca. 15 m²)

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (im Keller) - die Kosten werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Die Wohnung ist nicht renoviert.

Lage

Diese außergewöhnliche und großzügige Wohnung befindet sich nahe dem Stadtzentrum dem Hauptbahnhof und der Fußgängerzone, Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. In wenigen Fahrminuten erreicht man die B 9 und B 47 sowie die Autobahnen A 61 und A 6.

Sonstiges

Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu.

Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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