Köln-Südstadt | 2 Zimmer-Whg. mit Balkon direkt an der Severinstorburg

Hausansicht
Severinstraße
Badezimmer
Küche
Balkon
Grundriss S-7 Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung S-7_ 10020
Objektart Etagenwohnung
Straße Severinstraße 7
Lage 50678 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Ingo E. Müller
Immobilienverwalter (IHK Köln)
Tel. +49 221 9228646
Mobil +49 1511 0848410

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1970
Etage 2
Nebenkosten 180,00 €
Etagenzahl 4
Bezugstermin 01.10.2019
Warmmiete 880,00 €
Kaution 2.100,00 €
WBS erforderlich nein
Nettokaltmiete 700.00
Einbauküche nein
Personenaufzug nein
Verfügbar ab 01.10.2019

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 177.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 20.06.2024

Objektbeschreibung

Die Kölner Südstadt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Köln. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Severinstraße direkt an der Severinstorburg / Chlodwigplatz.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in den 1970-er Jahren erbauten Wohn- / Geschäftshauses und verfügt über einen Balkon nach hinten.

Ausstattung

2 Zimmer / 2. OG / ca. 50 m²

- große, zentrale Diele
- 1 Zimmer (ca. 14 m²) mit Balkon nach hinten
- Balkon nach hinten
- innenliegendes Duschbad mit WC und Waschbecken
- kleine Küche
- 1 ZHimmer (ca. 14 m²) zur Straße

- KEIN Kellerabteil !!!

Das Badezimmer wurde 2016/2017 saniert. Die Wohnung ist ansonsten NICHT renoviert !

Lage

Die Südstadt ist bekannt für Ihre zahlreichen, eindrucksvoll sanierten Altbauten aus der Jahrhundertwende und gilt als eines der beliebtesten Wohnlagen in Köln. Der Charme des Viertels wird geprägt durch gemütliche Cafes und bekannte Restaurants. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Sehr gute Verkehrsanbindungen an den ÖPNV und schnell zu erreichende Stadtautobahnen sind gegeben.

Sonstiges

Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu.

Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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