Köln-Südstadt | Möbliert-Appartement direkt an der Severinstorburg

Wohnbereich
Wohn- und Schlafbereich
Küche
Wellnessdusche
Badezimmer
Hausansicht
Severinstraße
Grundriss Grundriss 2.OG links
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung S-7_ 10031
Objektart Etagenwohnung
Straße Severinstraße 7
Lage 50678 Köln
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 31 m²
Miete zzgl. NK 550,00 €

Ansprechpartner

Ingo E. Müller
Immobilienverwalter (IHK Köln)
Tel. +49 221 9228646
Mobil +49 1511 0848410

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Bezugstermin 01.12.2020
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Baujahr 1970
Etage 2
Nebenkosten 125,00 €
Etagenzahl 4
Kaution 1.650,00 €
WBS erforderlich nein
Nettokaltmiete 550.00
Warmmiete 675,00 €
Personenaufzug nein
Verfügbar ab 01.12.2020
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse nein
Möbliert ja

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 177.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 20.06.2024

Objektbeschreibung

Die Wohnung (Wohnen, Küche, Diele, Bad) liegt mitten in der Kölner Südstadt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 2. Etage und wurde ca 2015 vollständig saniert. Dabei wurde ein neuer Parkettboden in Eiche in der gesamten Wohnung verlegt, die Wände hochwertig gespachtelt und mit Malervliestapete mit weißem Farbanstrich versehen, das Badezimmer in Naturstein mit einer Ganzglas Wellness Dusche ausgestattet und hochwertige Armaturen und Ausstattungen verarbeitet, Die hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen etc. warten auf ihren neuen Bewohner.

Ausstattung

vollständig möbliertes App. / 2. OG / ca. 31 m²

- Parkettboden in allen Räumen
- Aluminium Schallschutzfenster
- Designer Türen stumpf einschlagend mit erhöhtem Schallschutz
- Wellnessbad mit Regendusche, Handtuchheizkörper, hochwertige Armaturen, Einbaudownlights, großer Wandspiegel.
- 1,40 m Bett
- 32 Zoll Flat Screen
- Kleiderschrank mit Glastüren
- Sideboard mit Glasböden
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Komplette Beleuchtung in allen Räumen
- Bücherregal
- Top ausgestattete Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, etc

- KEIN Kellerabteil !!!

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Severinstrasse unmittelbar an der Severinstorburg, Nähe des Chlodwigplatzes mit fußläufigen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die Südstadt ist bekannt für Ihre zahlreichen, eindrucksvoll sanierten Altbauten aus der Jahrhundertwende und gilt als eines der beliebtesten Wohnlagen in Köln. Der Charme des Viertels wird geprägt durch gemütliche Cafes und bekannte Restaurants. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Eine perfekte Anbindung an den ÖPNV am Chlodwigplatz und schnell zu erreichende Stadtautobahnen sind gegeben.

Sonstiges

Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu.

Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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