Köln-Raderberg | helle 2 Zimmer mit Balkon und TG-Stellplatz

B Marktstr
D Gartenseite
F Diele
G Bad 1
H Bad 2
I Wohnen
J Küche
K Wohnen
L Balkon
M Wohnen
N Schlafen
O Schlafen
P WaschMaschinenplatz
Q Keller
Grundriss A Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
R Stellplatz
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Eckdaten

Kennung MS- 59
Objektart Etagenwohnung
Straße Marktstr. 59
Lage 50968 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 49,30 m²
Miete zzgl. NK 530,00 €

Ansprechpartner

Ingo E. Müller
Immobilienverwalter (IHK Köln)
Tel. +49 221 9228646
Mobil +49 1511 0848410

Weitere Angaben

Garagenmiete 50,00 €
Warmmiete 650,00 €
Kaution 1.890,00 €
Bezugstermin 01.07.2021
Verfügbar ab 01.07.2021
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1998
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 2
WBS erforderlich nein
Nettokaltmiete 530.00
Nebenkosten 120,00 €
0
200
>400


51
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 51 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 18.03.2024

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Kölner Süden, im Stadtteil Raderberg in einem gepflegten Mehrfamilienhauskomplex. Schlaf- und Wohnzimmer mit Balkon liegen zur Gartenseite. Ein Pkw-Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung.

Von den derzeitigen Mietern ist die Übernahme der Küche gegen Abstand gewünscht.

Ausstattung

2 Zimmer-Wohnung / ca. 49,3m² / 2. Etage

- Wohnzimmer mit Balkon (Gartenseite)
- Schlafzimmer (Gartenseite)
- Küche
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Diele
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz Tiefgarage
- Zimmer mit Parkettboden
- Küche / Bad mit Fliesenboden
- gemeinschaftlich genutzer Wasch- und Trockenraum im Keller
- Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät Küche.

Die mtl. Kosten in Höhe von Euro 700,00 verteilen sich auf:
Grund-Miete: Euro 530,00
Nebenkosten-VZ: Euro 120,00 (inkl. Heizkosten)
TG-Stellplatz: Euro 50,00

Die Einbauküche, bestehend auch Ober- und Unterschränken, Ceran-Kochfeld, Ofen, Spüle, großer Kühlschrank (im Essbereich) soll gegen einen Abstand in Höhe von 1.300,00 (VB) vom Vormieter übernommen werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit der Übernahme eines großen Kleiderschranks.

Lage

Der Kölner Stadtteil Raderberg liegt im Süden der Stadt. Die Nähe zur Innenstadt macht diesen Kölner Stadtteil zu einer beliebten Adresse. Im Osten grenzt der Stadtteil an Bayenthal, im Süden an Raderthal und Marienburg, im Westen an Zollstock und an den Vorgebirgspark, im Norden an die Südstadt.

Im nahe gelegenen In-Veedel, der Kölner Südstadt, bieten eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften alles für den täglichen Bedarf. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt durch Bus und Straßenbahn. Auch die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist optimal. Der Vorgebirgspark in unmittelbarer Nähe lädt zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges

Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Anfrageformular zum Exposé zu.

Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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