Köln-Lindenthal | 1-Zimmer-Appartement mit Pantry-Küche

Hausansicht
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Grundriss Grundriss-10
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung G-201_A-10
Objektart Etagenwohnung
Straße Gleueler Str. 201
Lage 50935 Köln
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 17 m²
Miete zzgl. NK 330,00 €

Ansprechpartner

Ingo E. Müller
Immobilienverwalter (IHK Köln)
Tel. +49 221 9228646
Mobil +49 1511 0848410

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.12.2021
Warmmiete 420,00 €
Baujahr 1971
Etage 2
Nebenkosten 90,00 €
Personenaufzug nein
Verfügbar ab 01.12.2021
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei nein
Letzte Modernisierung 2015
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Etagenzahl 5
Kaution 990,00 €
WBS erforderlich nein
Nettokaltmiete 330.00

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 39.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 07.08.2025

Objektbeschreibung

Das 1970/71 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 28 Appartements und einer Gewerbeeinheit (Supermarkt) im Erdgeschoss und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen befinden sich in gepflegtem Zustand, die Bäder sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Die Fensteranlagen und Heizung wurden im Rahmen einer Aufstockung und energetischen Sanierung im Jahr 2015 erneuert.

Ausstattung

- Wohn- / Schlafzimmer mit offener Pantry-Küche
- Pantry-Küche mit Spüle, 2-Flammen-Herd, Kühlschrank, Ober- und Unterschrank
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Natursteinfliesen
- kleine Diele
- Laminatboden
- Kellerabteil

Im Keller befinden Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr zur gemeinschaftlichen Nutzung .

Lage

Lindenthal gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Köln. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Gleueler Strasse 201, in direkter Nähe des Lindenthalgürtel und der Uni Klinik mit fußläufigen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die überaus große Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Restaurants lässt keine Wünsche offen und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Eine perfekte Anbindung an den ÖPNV am Lindenthalgürtel mit der KVB-Linie 13 sowie der Bushaltestelle der Linie 146 mit direkter Verbindung in die Innenstadt ist gegeben. Den nächstgelegenen Autobahnanschluss der A4 erreichen Sie in 9 Fahrminuten.

Sonstiges

Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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